Учредителей компаний в Украине интересует вопрос: можно ли зарегистрировать ООО в жилом помещении? Согласно украинскому законодательству – да. Юридическое лицо может быть зарегистрировано либо в нежилом помещении, либо по месту жительства одного из учредителей (участников). Однако иногда есть желающие зарегистрировать компанию в помещении, где никто из учредителей не прописан, но это помещение принадлежит им на праве собственности и не выведено из жилого фонда. Рассмотрим все возможные варианты поподробнее.
Интересно: Готовая компания по НДС в Украине: кому это нужно
Регистрация ООО на квартире учредителя/одного из учредителей
Зарегистрировать ООО можно без проблем. Это будет юридическим адресом данной компании. Однако для большинства видов деятельности, в частности, подлежащих лицензированию, место осуществления деятельности должно быть нежилым. Более того – для многих видов деятельности в помещение есть определенный перечень требований.Конечно, одно другому не мешает: у вас будет просто юридический адрес и отдельно – физический адрес, то есть место осуществления деятельности. Но следует учесть и то, что первичные документы должны храниться за местонахождение компании. Это означает, что в случае какой-либо проверки эти документы могут прийти искать именно к вам на квартиру.
Регистрация ООО в жилом помещении, где никто из участников не прописан
Действительно, бывает такое, что человек владеет несколькими квартирами, но, конечно, прописан только в одной. Потому решает другую квартиру отдать под офис. При этом из жилищного фонда не собирается ее выводить, ведь это лишняя работа и деньги. К тому же если компанию захочется выселить и заселить просто квартирантов, нужно будет документы переделывать обратно в жилищный фонд. Но на самом деле просто так указать юридическим адресом квартиру, в которой никто из учредителей не зарегистрирован, не получится. Хотя, как показывает практика, люди пользуются другим лайфхаком: в регистрационном заявлении вместо слова "квартира" пишут "комната", или даже "офис".
Интересно: Регистрация ООО под ключ в Украине
Поскольку регистратор не имеет права требовать подтверждающих документов, то такой "фокус" проходит и компания оказывается зарегистрированной на чьей-то квартире. К счастью или к сожалению, вероятность того, что это где-то всплывет, приравнивается к нулю. Особенно если компания по факту не будет осуществлять там какую-либо производственную или иную деятельность, которая должна осуществляться только в нежилых и специально оборудованных помещениях.
Даже если это всплывет где-то, санкции за это вряд ли будут (именно за факт регистрации на квартире, которую выдали за офис). Это нужно, чтобы кто-то заморочился и доказал через суд, что регистратору была предоставлена заведомо ложная информация. Как правило, сам факт регистрации юридического адреса никого аж настолько не интересует. Проблемы могут возникнуть только тогда, когда начнется специфическая хозяйственная деятельность, которая должна проводиться в специальных помещениях.
Насколько вообще важен юридический адрес для компании?
Прежде всего, по юридическому адресу компания привязана к определенной административно-территориальной единице, а значит – к определенной налоговой. Вот почему во времена дистанционной работы и виртуальных офисов юридический адрес до сих пор существует. Также важно то, что адрес не обязательно указывать в учредительных документах, а потому при смене адреса устав менять не нужно.Если вам нужны рекомендации по выбору месяца регистрации компании или организации – обращайтесь в нашу команду. У нас вы можете получить юридическое сопровождение для вашего бизнеса, воспользоваться услугой и купить готовое ООО по НДС в Украине.
